1994〜2004年築, 専有面積64.03㎡〜84.03㎡の平均販売価格
千葉県
43.6万円/㎡
前年比+5.9%
市川市
62.4万円/㎡
前年比+13.8%
ヒルズ市川妙典
千葉県市川市妙典四丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 74.03㎡の場合
相場
4,532万円
61.2万円/㎡
3,110
4,058
5,007
5,955
AI査定結果
推定相場価格
4,532万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜5,007万円
54.8万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ヒルズ市川妙典
4,980万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 74.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 67.3万円 | 2階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 5,190万円 | 70.1万円 | 2階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,980万円 | 68.3万円 | 5階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 5,480万円 | 74.0万円 | 2階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 5,690万円 | 76.9万円 | 2階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 60.5万円 | 2階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,780万円 | 64.6万円 | 2階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/14 | 4,800万円 | 65.1万円 | 3階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 4,880万円 | 70.1万円 | 6階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | ヒルズ市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅6分 | 4,980万円 | 67.3万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/08 | アーテージ市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅7分 | 4,490万円 | 68.4万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/05 | 市川妙典パークホームズ 市川市妙典五丁目 | 妙典駅8分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | ベイコート市川妙典 市川市妙典五丁目 | 妙典駅9分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2022/07/04 | ステイツ行徳EAST 市川市富浜一丁目 | 妙典駅2分 | 5,780万円 | 75.0万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローズガーデン行徳弐番館 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅10分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルイシャトレ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/28 | アルファグランデ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 6,380万円 | 73.9万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | D’クラディア市川妙典 市川市塩焼五丁目 | 妙典駅12分 | 5,180万円 | 64.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/30 | ローズガーデン行徳参番館 市川市塩焼五丁目 | 妙典駅13分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/09 | レクセルガーデン行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 3,799万円 | 58.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/28 | プリンスハイツ行徳 市川市本塩 | 妙典駅6分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.92㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2021/02/12 | コスモ妙典エクセルコート 市川市妙典一丁目 | 妙典駅9分 | 4,580万円 | 53.4万円 | 85.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | エバーグリーン行徳 市川市宝一丁目 | 妙典駅16分 | 3,790万円 | 51.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%上昇、市川市では13.8%上昇しています。